Мы с девушкой-лудоманкой полюбили друг друга всем сердцем

[Cергей Ф]

Сегодня 14 февраля , все на форуме зависают , а что сексом никто не идёт заниматься с жёнами /мужьями ?))

нема

 

[Prizrak]

Сегодня 14 февраля , все на форуме зависают , а что сексом никто не идёт заниматься с жёнами /мужьями ?))

Пойду к чьей нибудь жене, займусь сексом))
Кстати, ты будешь в вскр?

 

[Wolf40]

Сегодня 14 февраля , все на форуме зависают , а что сексом никто не идёт заниматься с жёнами /мужьями ?))

у лудоманов как и бывших нет семьи) тем более рабочий день )

 

[Vika]

А она с какого города?Мы с Сашей с одного города

Без понятия(

 

[Джорджио Армани]

Если это обман, то такие люди попадут в ад, вместе с МФОшниками и БКшниками))

Меня выручал незнакомый чел с интернета на 5 тысяч чтоб выкупить телефон, но он тоже ставочник и был в подьеме. Телефон реально выкупил потом пару тройку месяцев не закладывал даже))

 

[МастерЛюдо]

@Alex1983, @Cергей Ф,
В защиту цифрового (что мне не свойственно! я просто торту наелась, дофамин заполнил мозг, или что там у меня под волосами...), могу сказать, что в общих чертах про квартиры я согласна с ним.
Сужу по своим знаниям профессиональным, т.к. много лет работала у застройщика и примерно знаю наш рынок и опыту:
продажи квартир как упали в пандемию, так и не восстановились.
Вы судите поверхностно - авито, кто-то продал кто-то купил.
1. У нас в России рынок недвижки отстает от Мск и Питера, но идет все равно тем же путем, падение будет, но не сразу;
2. Покупательская способность среднестатистического россияния упала объективно, цены на все выросли. кто мог и хотел во что-то вложить (я не о профессиональных инвесторах и людях с большими капиталами) уже хапнули квартиру или машину в 3 дорога, боясь что вообще потом не купить. Это в какой-то мере и повлияло на рост на определенном этапе, т.к. у нашего брата менталитет такой - одни поднимают как только слышат плохие новости по ТВ, вторые в этой же ситуации бегут покупать...
3. Государство приостановило свою льготную ипотеку под 5%, сейчас ставка выше и пока себя не оправдывает в плане роста продаж. Это все застройщики подтверждают. Сейчас начнут сами дисконт давать, чтоб увеличить продажи, т.к. им надо свои или заемные бабки отбивать. Точно также 3 года назад когда эту льготную ставку государство вводило цены сразу выросли искусственно.
4. Не судите по авито и пр. - это не цена продажи квартиры, это только цена предложения. По какой цене она реально уйдет и с каким дисконтом - вы не знаете. если квартира стоит в продаже 2-3месяца в большом городе, где есть спрос хоть какой-то, и ее не купили, это уже говорит о том, что цена завышена.
Да, на каждую квартиру свой покупатель и кому-то везет подождав пол года впарить ее кому-то кому именно она, дом или месторасположение понравится. Но большинство стоит годами, т.к. собственники в них н живут и "готовы подождать" лишь бы получить свою цену. А сколько они в нее вложат за это время никто не считает.
У меня пример: 3 квартиры в соседних домах, две из них одной планировки в 1м дома, практически по одной цене, при этом первая в хлам убитая, вторая на 100т.р. дешевле и как конфетка, если первая висит уже больше пол года, вторая не провисела на авито и 3-х недель, забрали с руками. Третья с ценой на 500т.р. выше двух первых, типа на центральной улице, висит уже год, не продается, им показалось мало, они накинули ценник 2 недели назад еще на 300т.р., провисела неделю, добавили еще 100 - что они ожидают и сколько денег на ту же квартплату они потратили за этот год и потеряли на инфляции - ноу коммент, не одну сотню.

А про Вашу девушку, которая 8 квартир продала - так может она именно ликвидные варианты выбирает.

 

[МастерЛюдо]

мы еще сухофрукты не варили, скажешь тоже

не поняла, это что-то типа каши из топора??
..или просто компотик?
компотик я люблю, тока с шанюшками))))

 

[Софиия]

Пойду к чьей нибудь жене, займусь сексом))
Кстати, ты будешь в вскр?

В пятницу точно решу и отпишусь .А так в марте планировала туда .

 

[Cергей Ф]

не поняла, это что-то типа каши из топора??
..или просто компотик?
компотик я люблю, тока с шанюшками))))

Да абрикосик там у нее не первой свежести я имею ввиду, курага))

 

[Джорджио Армани]

@Alex1983, @Cергей Ф,
В защиту цифрового (что мне не свойственно! я просто торту наелась, дофамин заполнил мозг, или что там у меня под волосами...), могу сказать, что в общих чертах про квартиры я согласна с ним.
Сужу по своим знаниям профессиональным, т.к. много лет работала у застройщика и примерно знаю наш рынок и опыту:
продажи квартир как упали в пандемию, так и не восстановились.
Вы судите поверхностно - авито, кто-то продал кто-то купил.
1. У нас в России рынок недвижки отстает от Мск и Питера, но идет все равно тем же путем, падение будет, но не сразу;
2. Покупательская способность среднестатистического россияния упала объективно, цены на все выросли. кто мог и хотел во что-то вложить (я не о профессиональных инвесторах и людях с большими капиталами) уже хапнули квартиру или машину в 3 дорога, боясь что вообще потом не купить. Это в какой-то мере и повлияло на рост на определенном этапе, т.к. у нашего брата менталитет такой - одни поднимают как только слышат плохие новости по ТВ, вторые в этой же ситуации бегут покупать...
3. Государство приостановило свою льготную ипотеку под 5%, сейчас ставка выше и пока себя не оправдывает в плане роста продаж. Это все застройщики подтверждают. Сейчас начнут сами дисконт давать, чтоб увеличить продажи, т.к. им надо свои или заемные бабки отбивать. Точно также 3 года назад когда эту льготную ставку государство вводило цены сразу выросли искусственно.
4. Не судите по авито и пр. - это не цена продажи квартиры, это только цена предложения. По какой цене она реально уйдет и с каким дисконтом - вы не знаете. если квартира стоит в продаже 2-3месяца в большом городе, где есть спрос хоть какой-то, и ее не купили, это уже говорит о том, что цена завышена.
Да, на каждую квартиру свой покупатель и кому-то везет подождав пол года впарить ее кому-то кому именно она, дом или месторасположение понравится. Но большинство стоит годами, т.к. собственники в них н живут и "готовы подождать" лишь бы получить свою цену. А сколько они в нее вложат за это время никто не считает.
У меня пример: 3 квартиры в соседних домах, две из них одной планировки в 1м дома, практически по одной цене, при этом первая в хлам убитая, вторая на 100т.р. дешевле и как конфетка, если первая висит уже больше пол года, вторая не провисела на авито и 3-х недель, забрали с руками. Третья с ценой на 500т.р. выше двух первых, типа на центральной улице, висит уже год, не продается, им показалось мало, они накинули ценник 2 недели назад еще на 300т.р., провисела неделю, добавили еще 100 - что они ожидают и сколько денег на ту же квартплату они потратили за этот год и потеряли на инфляции - ноу коммент, не одну сотню.

А про Вашу девушку, которая 8 квартир продала - так может она именно ликвидные варианты выбирает.

Вообще читал записки одного миллионера, и он утверждал что недвижимость это одно из самых выгодных вложений. Если посудить якобы за 100 последних лет цены на недвижимость растут с каждым годом и гораздо быстрее уровня инфляции. Поэтому покупать квартиры сейчас хорошо. Та же крипта или акции намного непредсказуемей. Главное чтоб войны или стихийного бедствия не было там где ты будешь вкладывать

 

[Cергей Ф]

@Софиия, с праздником тебя, тёть

 

[Vika]

А она с какого города?Мы с Сашей с одного города

Жезказган

 

[Zafar]

Я просто ездил в своей жизни на тойоте, Мицубиши, Фордах разных.. но лучше бэхи просто нет.. немцы Боги автопрома

Видео не могу закинуть,подушатанная конечно машине 30 лет,но на ходу)

 

[Михаил1983]

Меня выручал незнакомый чел с интернета на 5 тысяч чтоб выкупить телефон, но он тоже ставочник и был в подьеме. Телефон реально выкупил потом пару тройку месяцев не закладывал даже))

С подъёма не грех)

 

[Яков]

или что там у меня под волосами...),

Под чем, под чем?))

 

[melmac]

Главное чтоб войны или стихийного бедствия не было там где ты будешь вкладывать

Как тут угадаешь...

 

[МастерЛюдо]

Сегодня 14 февраля , все на форуме зависают , а что сексом никто не идёт заниматься с жёнами /мужьями ?))

мне не дают, говорит цветы купил - радуйся, сиди дальше на своем форуме

 

[МастерЛюдо]

Под чем, под чем?))

под волосами под черепной коробкой... думаю там что-то есть, т.к. она тяжелая))))

 

[Мыслитель]

Сегодня 14 февраля , все на форуме зависают , а что сексом никто не идёт заниматься с жёнами /мужьями ?))

Не у всех они есть

 

[МастерЛюдо]

Да абрикосик там у нее не первой свежести я имею ввиду, курага))

ну так - за все надо платить))))
чтоб сочными персиками полакомиться, надо сначала из кураги что-то выжать)))) поварской закон))