Коммерческую недвижимость рассмотри.
Под Магниты и Пятерочки например.
Штук 5 и норм.
Скок надо денег?
Лямов 250+ минимум.
Но цифры очень примерные.
От региона, места и площади зависит.
....
Но 5 лямов не будет.
50 месяцев это слишком короткий срок для коммерческой недвижимости.
2,5 млн может и будет, в итоге.
.....
250, это при таких целях (если на 5) это минимум.
Если сам например скупаешь на поздних стадиях строительства помещения в многоквартирных домах, с хорошей локацией.
Сам, следом находишь хороших, долгосрочных арендаторов.
Типо того вообщем.
Потом можешь кстати и перепродать, с маржой, как готовый арендный бизнес.
При удачных вложениях, с этих 250 может и 5 будет.
Но это ток прям если очень хорошо с локацией угадаешь. Район со временем разрастется, движуха будет торговая соответствующая, сама недвига вырастет в цене сравнимо (раза так в два например) и пр.