Судя потому , что ребята местные написали пару страниц назад, перспективнее всего сейчас покупать в Крыму. Пляжи будут пустые, много свободного места , отдыхать удобно. А то бывало ходишь, об людей спотыкаешься.
Я все понял..Он же приводит пример не той, которую за 3,8-а другой за 3,3.. это некорректно, так как могут быть нюансы-другой ремонт, этаж и т.д.
Сейчас только это прочитал ? Ты вообще не понял ничего что ли ?
Я тебе специально привёл пример, там только что построенный жилой комплекс , со стандартными студиями , одинаковой площади и одинакового ремонта. Ты посмотри по ссылке, там продаётся их десяток, ты не отличишь одну от другой. Только площадь есть больше, те понятно дороже.
Не будет, циферкин фанатик зелёного фантика, его экономика на этом и базируется, точка зрения вроде как, адекватная, работать на печатный станок ФРС, переводя реальное имущество в фантики, но как показывает жизнь и желание некоторых бороться против этой системы он не учитывает, в целом это прогнозишка на ординар а рассматривать ситуацию надо в экспрессе.
Беру за рубль, кто больше?
7 тыщ тенге? Сойдёт?
Слушай, ну тебе сколько лет? Ты понимаешь, что такое гиперинфляция? Ты 1992 год застал, 1998? Ну вот доллар летом 1991 года стоил 30 рублей, а в декабре 1992 года - 500 рублей. В 1998 году, 16 августа доллар стоил 6 рублей, а 17 августа - 21 рубль. Не может в таких условиях в рублях ничего дешеветь. Именно поэтому, цены на квартиры считаются в долларах, этотдаёт объективную оценку. Прогнозировать что и как будет в рублях я не могу, для этого нужно знать , что будет с рублём.
А если доллар в марте 2022 стоил 120р, а потом 60р?)
То квартиры за месяц подорожали в два раза. Только есть нюанс, в марте их никто не готов был продавать и покупать, все ждали. Доллар по 60, и даже по 55 - это был уникальный случай, кто понимал, всю лишнюю недвижку слил. Больше таких цен на квартиры у нас не будет 10+ лет точно. Дальше не знаю.
Летом 91, до путча доллар в Риге был 160 рублей. Точняк. Я первую зарплату получил 800 рублей, ровно 5 долларов и смог купить за них самопальные штаны на рынке... И все....Хорошо с родителями жил...
Девелоперы захолдились в тот момент, сейчас активно строят и новые объекты закладывают. А по рынку всегда корреляция будет. На то и бизнес ростовщиков существует. Не вижу ни каких катаклизмов.
Я вроде запомнил 30 рублей. Или наверное да, 30 было осенью 1990. Вот уже старость не радость, память подводит.
Натурой?))
Строят, я там даже где-то выше писал почему. Они прибыль теперь получают с откатов подрядчиков на этапе строительства, а построенный пустой дом потом висит на балансе банка. Катаклизмов пока нет, пока только плавное настойчивое падение и застой на рынке. Но долго так быть не может, когда-то рынок возьмёт своё, предложение уравняет спрос и будет обвал. Простая логика, по-моему.
В любом случае ценообразование в недвижке больше искусственное, чем рыночное. На аукцион похоже, где оценщик выставляет стоимость за красивый вид на Неву, а там уже как рынок порешает. Я к тому, что стоило много и будет стоить много, что из спальных-рабочих районов, то будет шатать.
Стоить может и будет много, только на бумаге. У меня вон тут вокруг стоят по 20+ миллионов квартиры, их ещё до ковида продавать начинали, так смотрю и стоят. И не лень людям за рекламу платить.
То время помню, как вчера. Дембельнулся 1 июня 91,на работу вышел 8 июля, первая зарплата 10 августа. Золотые времена были. Здоровья и дури вагон, правда без денег особых. Но весело было. Водка стоила 22 рубля, но в магазинах её не было, разбирали. На точке брали за 30.В валютном магазе бутылка Кристалла ровно один доллар. В обменнике доллар 160,к августу 180,после путча попёр вверх, но это уже отдельная тема.
